Vous souhaitez réaliser des diagnostics immobiliers en Drôme Ardèche ?
LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS POUR UNE LOCATION
Les diagnostics pour la location ont pour objectif de sécuriser la relation propriétaire-bailleur / locataire en informant de l’état du bien.
En le présentant au plus tard à la signature du bail, le bailleur sécurise le contrat et se garantit de tout recours du locataire sur les domaines des diagnostics annexés.
Les diagnostics ont pour objet d’identifier, par des contrôles visuels, des essais et des mesurages, les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes.
DPE
VALIDITE : 10 ans.
BIENS CONCERNÉS : Tout immeuble bâti, sauf exceptions règlementaires (lieux de culte, monuments historiques, constructions provisoires, bâtiments agricoles …).
L'enjeu : En France, le secteur du bâtiment représente plus de 40 % de la consommation énergétique et environ ¼ des émissions de gaz à effet de serre.
Mission : Calcul de la quantité standard d’énergie consommée ou estimée. Classement en fonction de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre.
DEMANDER UN RENDEZ-VOUSELECTRICITE
VALIDITE : 6 ans.
BIENS CONCERNÉS : Logement comportant une installation intérieure d’électricité réalisée depuis plus de 15 ans.
L'enjeu : Les installations électriques recèlent des dangers. Chaque année on déplore 200 000 incendies, dont 25 % d’origine électrique et 4000 victimes d’électrisation dont 100 décès.
Mission : État de l’installation en vue d’évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes.
DEMANDER UN RENDEZ-VOUS
DPE
VALIDITE : 10 ans.
BIENS CONCERNÉS : Tout immeuble bâti, sauf exceptions règlementaires (lieux de culte, monuments historiques, constructions provisoires, bâtiments agricoles …).
L'enjeu : En France, le secteur du bâtiment représente plus de 40 % de la consommation énergétique et environ ¼ des émissions de gaz à effet de serre.
Mission : Calcul de la quantité standard d’énergie consommée ou estimée. Classement en fonction de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre.
DEMANDER UN RENDEZ-VOUSELECTRICITE
VALIDITE : 6 ans.
BIENS CONCERNÉS : Logement comportant une installation intérieure d’électricité réalisée depuis plus de 15 ans.
L'enjeu : Les installations électriques recèlent des dangers. Chaque année on déplore 200 000 incendies, dont 25 % d’origine électrique et 4000 victimes d’électrisation dont 100 décès.
Mission : État de l’installation en vue d’évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes.
DEMANDER UN RENDEZ-VOUSGAZ
VALIDITE : 6 ans.
BIENS CONCERNÉS : Logement comportant une installation intérieure de gaz réalisée depuis plus de 15 ans.
L'enjeu : Chaque année en France, 6000 personnes sont victimes d’une intoxication au monoxyde de carbone et 300 en décèdent. En plus, en cas de fuite de gaz, une explosion ou un incendie peuvent survenir.
Mission : État de l’installation en vue d’évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes.
DEMANDER UN RENDEZ-VOUS
PLOMB
VALIDITE : Illimitée si résultat négatif.
Si résultat positif : 1 an.
BIENS CONCERNÉS : Immeuble à usage d’habitation construit avant le 1er janvier 1949.
L'enjeu : Le saturnisme touche près de 85 000 enfants de 1 à 6 ans en France. Il se traduit par des troubles sanguins et des atteintes du système nerveux.
Mission : Constat mentionnant la teneur en plomb des revêtements du logement, ainsi que les éventuelles situations d’insalubrité.
DEMANDER UN RENDEZ-VOUS
GAZ
VALIDITE : 6 ans.
Logement comportant une installation intérieure de gaz réalisée depuis plus de 15 ans.
L'enjeu : Chaque année en France, 6000 personnes sont victimes d’une intoxication au monoxyde de carbone et 300 en décèdent. En plus, en cas de fuite de gaz, une explosion ou un incendie peuvent survenir.
Mission : État de l’installation en vue d’évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes.
DEMANDER UN RENDEZ-VOUSPLOMB
VALIDITE : Illimitée si résultat négatif.
Si résultat positif : 1 an.
BIENS CONCERNÉS : Immeuble à usage d’habitation construit avant le 1er janvier 1949.
L'enjeu : Le saturnisme touche près de 85 000 enfants de 1 à 6 ans en France. Il se traduit par des troubles sanguins et des atteintes du système nerveux.
Mission : Constat mentionnant la teneur en plomb des revêtements du logement, ainsi que les éventuelles situations d’insalubrité.
DEMANDER UN RENDEZ-VOUSCARREZ
VALIDITE : À refaire à chaque transaction.
BIENS CONCERNÉS : Lot de copropriété, sauf exceptions.
L'enjeu : Un manque d’information des acquéreurs et locataires sur la surface du bien acquis ou loué peut exposer le propriétaire vendeur à des actions en diminution du prix liées à une erreur de surface.
Mission : Mesurage de la superficie privative des lots de copropriété vendus et mesurage de la surface habitable des logements loués.
DEMANDER UN RENDEZ-VOUS
ERP
VALIDITE : 6 mois, sauf si modification du risque entre le compromis et la vente.
BIENS CONCERNÉS : Tous biens immobiliers, bâtis ou non bâtis.
L'enjeu : Le territoire est exposé à des risques naturels (séismes, inondations, glissements de terrain…), miniers et technologiques (chimiques, nucléaires, pétroliers…).
Mission : Informer l’acquéreur ou le locataire sur la situation du bien immobilier vis-à-vis d’un plan de prévention de risques naturels, miniers ou technologiques.
Information sur la pollution des sols et le risque radon.
CARREZ
VALIDITE : À refaire à chaque transaction.
BIENS CONCERNÉS : Lot de copropriété, sauf exceptions.
L'enjeu : Un manque d’information des acquéreurs et locataires sur la surface du bien acquis ou loué peut exposer le propriétaire vendeur à des actions en diminution du prix liées à une erreur de surface.
Mission : Mesurage de la superficie privative des lots de copropriété vendus et mesurage de la surface habitable des logements loués.
DEMANDER UN RENDEZ-VOUSERP
VALIDITE : 6 mois, sauf si modification du risque entre le compromis et la vente.
BIENS CONCERNÉS : Tous biens immobiliers, bâtis ou non bâtis.
L'enjeu : Le territoire est exposé à des risques naturels (séismes, inondations, glissements de terrain…), miniers et technologiques (chimiques, nucléaires, pétroliers…).
Mission : Informer l’acquéreur ou le locataire sur la situation du bien immobilier vis-à-vis d’un plan de prévention de risques naturels, miniers ou technologiques.
Information sur la pollution des sols et le risque radon.
Notre Zone d'intervention
- Rayons de 20 km autour de Valence, Romans sur Isère, Lamastre, Saint Vallier, Tain l'Hermitage et Tournon sur Rhône.